06 75 75 94 74
39 RUE VICTOR HUGO - 54700 Pont A Mousson

Appartement duplex - 7 pièces - 180m² - Jardin - Garage


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Appartement 180.9 m² - 7 pièces - Frouard 189 100


Description de l'offre Ref 2019/44


FROUARD

A 5 minutes de l'accès de l'autoroute A31 (direction Nancy et Metz) et à 8 minutes de la gare à pied.

Duplex au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges :

1er étage avec entrée indépendante : Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 2chambres, sdb, wc

A l'étage supérieur : Dégagement / salle de jeu, 2 chambres dont une avec un dressing, sde avec wc

En annexe : Terrasse couverte et jardin privatif d'env 150m² avec accès direct depuis l'appartement, cave, garage 60m²

Appartement intégralement rénové récemment avec une très bonne isolation (Conso chauffage : 783€/an pour 180m² habitable)

A propos de la co-pro : 4 lots ; 89€ par trimestre.

Réf : 2019/44

Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 54390


Surface habitable (m²) 180,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 180.9


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 356 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 100 €


Taxe foncière annuelle 1 451 €


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