03 83 81 84 86
39 rue Victor Hugo - 54700 PONT-A-MOUSSON
13 quai Émile Benoit - 54610 NOMENY

Maison de maitre 9 pièces - 300 m²


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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 300 m² - 9 pièces - Nancy 890 000


Description de l'offre Ref 2022/35b


AXE NANCY-METZ

A PONT-A-MOUSSON, proche gare et A31

Idéalement située dans un quartier calme, charmante maison de maitre des années 1896 entièrement rénovée et disposant d'une surface habitable de 300M² (340 m² au sol) comprenant :

- au RDC : grande entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour 60m² avec accès terrasse, bureau, WC

- aux étages supérieurs : 6 chambres dont une avec dressing, SDB, bureau

- au sous-sol : espace de réception de 85 m² avec accès sur l'extérieur, cave, garage et dépendances

L'ensemble sur 655 m² de terrain clos et arboré

Rénovation de qualité dans le respect de la bâtisse alliant l'authenticité et la modernité, pour les amoureux de belles pierres, moulures et cheminées

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 54000


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 655 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1896


Prix de vente 890 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 924 €


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